3月22日，时代之光花园开盘，3分钟，327套商品房就被抢购一空。售楼处外，阳光明媚，春光正好，通州楼市经过疫情的考验，也迎来了三月“阳春”。
突如其来的一场疫情让人们以“宅”为生，这对我区楼市来说是个不小的冲击，2月份的成交量仅有600余套、约6.5万平方米，就算房地产商们使出十八般武艺，推出线上看房等措施，同比还是下降了47%。
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▲时代之光花园售楼处购房者济济一堂
随着疫情的好转，摘掉口罩的日子指日可待，楼市也开始回暖。据统计，3月以来至3月23日，我区商品住宅成交量为1013套、1O.75万平方米，成交量环比上涨了66.1%，同比也略有上升。
通州楼市为什么恢复得如此迅速？有专业人士分析，这说明刚需仍旧存在，同时通州地区的投资潜力也巨大。
3月份，我区有2家楼盘开盘，共推出533套商品住宅，占到所售量一半以上。两个新楼盘一个位于南通高新区，一个位于平潮镇，外来人口均较多，购房需求较大。加上疫情的刺激，不少长期在通州工作生活的外地人萌生了购房的意愿。
郭小亮在通州从事蔬菜生意已多年，一家人一直租房居住，因户籍关系，春节前回山东老家的家人一直不能返通，“觉得还是得买套房安心，这两天准备去看看。”郭小亮说，买房就是“买”城市，通州发展得很不错，做个新通州人很好，他对通州有信心。
对通州有信心的不止郭小亮，购房者的信心还表现在除去居住需求外的投资目的。
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刘女士早早地就瞄准了这次开盘的时代之光花园，该楼盘位于新世纪大道和钟秀东路交会处。“一家好几个人，只有一套房，大儿子高三了，买房是必需的。”刘女士说，这里地段配套好，价格也适中，“而且政府不是要发展金沙湾嘛，潜力很大，自住、投资都不错。”
像刘女士这样的购房者还不少。时代之光花园营销负责人纪昕昕说，除了他们产品硬实力和服务优势外，区位优势是不可或缺的。
“我们对金沙湾是一见钟情，它的恢宏规划，让我们看到了未来国际空港城市的活力所在。”纪昕昕说，“这次购房者的年龄层次以25～35岁这个年龄段的人群居多，以居住为主，他们也是建设城市的新生代中坚力量，这也印证了我们对金沙湾作为政府规划的新城中心的定位。”
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▲绿地?江海图
据统计，3月已售商品住宅绝大部分位于主城区的东、南方向，而这正是通州未来的发展方向。据了解，今年，我区还将推出世纪大桥南侧及一些乡镇地块上市，业内人士分析，随着疫情稳定经济复苏和土地的陆续推出上市，预计今年下半年我区的楼市走势大概率会稳定向上。
