直降17万!狂降15万!怒降10万!新房火热的当下,南通一批二手房正在降价抛售!
近期,南通不少房主紧急抛房,给到最大优惠,只希望房子能卖出去。我翻开朋友圈,一批中介吐血卖房,急售2字出现频率非常频繁。
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疫情过后,南通越来越多的二手房,尤其是一些物业不好的老小区纷纷加入了降价的行列。有买房人亲身经历,别看现在挂牌价涨了,但只要你按照年前的价格狂砍,会发现之前的价格肯定能成交…...1、直降30万!猛降17万!怒降10万!南通一批业主降价抛房
我在诸葛找房和朋友圈上发现,南通一批二手房开始降价抛售,甚至有房源直降30万元。不得不说,这些房东们真的是绷不住了!
仅管有房东降价抛售,但是也有不少二手房东扬言逆市涨价:一套开发区雅居乐花园的203㎡的大户型房源,挂牌单价已经高达了19211元/㎡,引得不少买房人的恐慌。
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但是有网友亲测表示:只是光喊口号而已,价格喊得比年前高,但只要你想买,肯定能按照年前的价格买下来。
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我在贝壳查询发现,南通一批二手房成交时间变长,有房源挂牌200天才成交!
虹桥新村这套60㎡房成交周期高达199天▼
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招商雍华府这套房成交周期高达273天▼
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幸福锦园这套房成交周期高达243天▼
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雅居乐花园这套房成交周期高达221天▼
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另外根据诸葛找房的数据显示,南通二手房均价已经开始呈现出下跌趋势,并且随着房源数进一步的上涨,这意味着二手房房价仍存在一定程度的下降空间。
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其实,不仅仅是南通,其他城市也同样面临着二手房的危机,大批房东都在降价抛售,更谈不上涨价了:
诸葛找房数据显示,短短24小时,苏州就有818套房子在降价抛售,而涨价房源只有290套!无锡的情况和南通类似,在24小时之内也有152套房源在降价抛售!其中直降20万、25万的不是个例!疫情之下,南京也有一批房主紧急降价!有的业主从之前报价1150万降到了1050万,一夜之间总价降了100万!“很多老板,受这次疫情影响,资金周转不过来,会通过降价的方式快速出手,回笼资金。”不过对于买房人来说,这则是一个抄底二手房的好时机!选择多,房源之间竞争大,有较大的议价空间,买房人有更多的机会买到性价比高的房源。
来源:南通楼市观察
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