地块所在区域居住氛围浓郁,目前已进驻多个优质品牌房企,如荣盛、中梁、华德、万科、合景、江苏大唐等,并打造出了多个优质住宅项目,例如中梁望府、金溪府、春晓熙岸、万和华府、铂金时代等。
但目前区域内在售新项目较少,仅金溪府、春晓熙岸以及合景紫御四季还有部分住宅在售。其中,金溪府于7月25日加推1#、6#,洋房均价17000元/㎡;春晓熙岸于4月30日首开,包括10#11#12#13#15#16#楼,户型面积94-120㎡,均价14500元/㎡;合景紫御四季还有少量别墅在售,均价22554元/㎡;江苏大唐地产项目是与阳光城合作开发的,项目案名为文澜府,目前还未开盘。
该地块为6-11层住宅项目,未来将与江苏大唐地产项目互为竞品。但因区域地理位置极佳、居住氛围也十分浓郁,无论是对于刚需还是改善型的购房者来说,该区域都是通州城区的首选地之一,因此项目未来去化压力不大。