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不得不说,却是事实。
之于南通房地产市场而言,2021年的第一个惊喜来自万科。2021年1月2日,在通州维景酒店,由南通万科主办的“2021礼序生活发布会”正式召开。
来自不同行业、不同职业的4位大咖:世界非物质文化遗产—缂丝、南通缂丝代表性传承人王晓星、联合国环境署-同济大学环境与可持续发展学院(IESD) 副院长王信、万科高级合伙人岑再、上海柏涛建筑设计有限公司设计总监、第四事业部执行合伙人范凯佳,通过不同的视角,从城市文化、主城更新、客户理念等等角度进行了深度的展示。
最终南通万科新府系壹号作品:万科·官山望,以礼序住区底色致敬通州,昭示了万科对通州的深度理解,高端人居作品的不变初心。
可以说这是一场极富人文情怀的发布会,当所有开发商都在大谈特谈产品的时候,万科再一次将视角聚焦到了当下的时代、聚焦到了城市、聚焦到了客户身上,而不是单纯的为产品而产品。
此次发布会,万科首先以城市规划师的身份入场,联合国环境署-同济大学环境与可持续发展学院(IESD) 副院长:王信,从北京、上海、伦敦等城市为视角,分享了它对于通州城市发展的理解。两条轴线:主城的政经轴线+主城的生活轴线,这样的趋势与其他城市的发展节奏是共振的;轴线之上构成了全新的CAZ生活区,这也是城市中心发展的全新趋向。而万科·官山望正所处这样的价值位点之上,从资产配置方案、生活方式选择、身份彰显等维度来讲,成色十足。
万科·官山望西侧的竖石河规划打造一座近80亩城市公园,以及沿竖石河规划约60米宽景观带,北向规划为城市古沙小学、南向规划为繁华商业中心、东向规划城市更新组件。
通州区政府/人民检察院/人大常委/政务服务中心;公建配套:城南医院/通州区体育馆/通州区图书馆/文博中心/市民中心/育才小学/金融港等。
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城市规划学者的城市梳理之后,世界非物质文化遗产—缂丝、南通缂丝代表性传承人王晓星。他从不确定的时代趋势入手,认为必须保持内心的确定秩序。就像缂丝文化中蕴藏的便是城市的文化底色:礼序精神。它是一种生活方式,更是一种确定的精神边界。就像通州的南山与北山一样,其中传承的崇德尚礼的精神,早已沉淀在每一位通州人的心里。
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而这也是南通万科对城市发展,对城市文化的深刻认知,是万科的人文主义产品精神的再一次绽放,在这样基础之上打造的产品,不由得让人期待。
在时代与城市之下,是对客户的理解。而人本主义精神,本质上也是对人更加重视。南通万科高级合伙人岑再,阐明了对客户的深度理解。
于此,南通万科进行了面对面的客户访谈,1600组客户,2500条抱怨点,问题触及到了客户居住的细枝末节,比如:小区外立面、装修风格、主卫的台盆数量设置等等,这些成为了万科打造产品的全新起点。其实,这是所有客户的痛点,但是只有少部分人能够实现,万科·官山望的业主无疑在其中。
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在产品发布环节,上海柏涛建筑设计有限公司设计总监、第四事业部执行合伙人范凯佳,对项目进行了深度的解析。
在万科·官山望,从整体规制到社区环境设计以及最终的户型打造,皆以礼序为创造的准则。整体规划从传统“三礼图”内的王城图,落位为传统中式抽象的规划设计脉络。同时结合现代设计语言,经过“切地、规制、咬合、细琢”,最终形成双九宫格制式规划布局。
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在社区交互设计上,根据客户的需求,纯粹圈层、美学艺术、全龄交互等等需求,以轴线为进行贯穿打造;七进式的社区进制,让交互、会客等齐集,内心逐渐回归于安宁,影响至精神层面;八大花园的点缀,更以极简艺术的手法,来一次艺术美学的沉浸。
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项目更是打造了全新的大家族奢适体验。从家族群体性考量,设计了LDK一体化的家族客厅,承载全家的美好体验;从个体独处性出发,设计了多功能的兴趣间,让家成为心灵的栖息地;在细节与智能化方面,精细成为原则,就如:客餐厅厨房地面砖采用定制款仿石材砖,柔抛处理,真实还原石材的天然质感和光感;厨房水槽配备抽拉式水龙头,方便清洁,无死角清洗,高效与舒适成为最终的目标。
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在疫情期间,我们深刻感受到了健康住区对人们的影响。基于此,项目设计了完备的健康住区方案。从进出口、垃圾站、排水等方面都进行了个性化的定制。
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特别设计了两种健康模式:
日常模式:人脸识别,无感通行,外卖置物架,外卖专用通道等等。
升级模式:设计应急围挡、发热隔离室、红外体温检测仪、消杀通道、体温登记台、隐藏式水点位等等,关注健康成为底色。
在这个突变的当下
南通万科再一次回归到时代、城市、文化
这些看似无用的地方
去深度洞察产品背后的精神
将文化凝筑入建筑当中
打造了主城之上的礼序住区
项目建面约138-198㎡东方家族奢适住区
城市展厅,诚邀莅临品鉴
Vip line 5507 8888
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