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澜庭序湖畔墅区
新中式风情人文低密叠加院墅
现在纵观通州主城，优越的地理位置、优美的人文环境、完善的交通及周边配套，使得南山湖片区成为房企和购房者争相入驻的区域，而对于即将启幕的澜庭序湖畔墅区，业主们马上可以又入手一波！
通州前几日有地块挂牌出让，小伙伴们了解下
哇噻！通州土拍可谓是风生水起！火爆南通
南通市通州区自然资源和规划局昨天以网上挂牌方式，出让城东新区一宗优质宅地，编号为R2021-003。
根据出让公告，地块位于南山湖片区金沙街道进鲜港村，朝霞路北侧、牡丹江路西侧宗地，出让面积为62140㎡，规划用途为住宅，容积率1.5-1.7，建筑密度≤22%，绿地率≥30%，出让年限70年，该地块实行地价房价“双控”并摇号的竞买规则，起挂土地单价为18491元/㎡，根据容积率折算起始楼面价为10877元/㎡，土地最高限价21755元/㎡，房屋最高备案均价为精装24200元/㎡，毛坯22200元/㎡，竞买保证金为60000万元。
刚刚插播了一条小信息，这下要进入我们的专场啦
老铁们期待已久的澜庭序叠墅即将启幕~
新中式建筑
近年来“新中式建筑”风格，凭借其厚重的文化底蕴和独特的美学价值，受到了越来越多国人的青睐。
新中式建筑风格是对中国文化的演绎与继承，营造出的是纯正的“中国风”，或许正是因为如此，新中式建筑更容易被国人所接受和认可，以至于全国掀起新中式风潮，这背后埋藏的是深深的文化自觉与文化自信。
下叠大宅规制复式空间延展生活维度
打破扁平化单一的空间规制，根据不同家庭成员的生活方式，澜庭序叠加产品将空间立体化，一层一世界，私密与开放、实用与娱乐空间兼得，盛放不同年龄的精神寄托。
建筑面积约194㎡左右下叠墅居足以涵养家庭全兴趣生活，地上空间颐养起居，地下空间怡养性情。茶室、书房、酒窖、衣帽间、超大主卫等多功能兴趣空间，私密而尊贵，满足家人各项需求。
人文低密叠加别墅
无论是亲地下叠或是揽月上叠，都各有其特色。空间设计皆以人为本，从家庭成员的居住情境需求出发，以大师的手法将建筑与自然融为一体，为通州致献一座新中式风情人文低密叠加院墅。
澜庭序运用了宋代美学生活新影像，给这座城市生活提升至艺术境界。
以当代设计的手法表达中国传统美学，探索具有中华文明特征的“形”与“质”，剥离具象，在虚实相生的循环中，回味中西融合的巧妙构思。
“烧香点茶，挂画插花，四般闲事，不宜累家”，点出了宋代文人雅致生活的“四事”。此四艺者，透过嗅觉、味觉、触觉与视觉品味日常生活，将日常生活提升至艺术境界。
? 天赋贵脉 名流汇集 千年金沙尽封藏
澜庭序择址于通州的城脉之源；一千多年来，明宣宗、孝昭太后、乾隆皇帝、清末状元张謇等人，都和这片土地有着不解的渊源，这也是为什么从古至今。
通州的显贵，一定会生活在这里的原因；澜庭序也将为这天赋之地，捧出一件与之匹配的藏品级佳作，不负这方土地之灵秀。
?全优配套 两湖三园 一脉大境揽山湖
澜庭序距南山湖水街步行距离最近仅约550米，海底捞、上海DIG超市等高品质生活步行可及；南山湖水街与约11万方万达广场、金沙滩商业街等高端商业规划，成就通州全新的大型商圈，且项目自带建筑面积约5000㎡商业街，未来业主能享受到便捷娱乐，欢畅购物。
东侧约500m为约54万方南山湖公园，东侧约3公里为规划中的约300万方进鲜港湿地公园，湿地公园一期鲜花小镇已正式对外开放，同时配备体育馆、图书馆、文博中心等人文设施，山湖大境，一脉天成。
?百年学居 才学文脉 礼序相传十二载
项目周边坐落众多优质教育资源，项目北侧约1.5公里为全国“百强特色学校”育才中学，东南侧约1.3公里为实验小学集团分校南山湖小学。
同时观澜台幼儿园、南山湖幼儿园、京师双语幼儿园环伺，百年学居，让孩子在书香熏陶中成长。
?别墅社区 低密高配 七层墅区醇洋房
澜庭序项目聚焦于高改需求，以1.3容积率的低密品质、萃取新中式的场景元素，打造国风双叠别墅以及低层墅区洋房。
将人文、生态、门礼、仪仗充分融合，在寸土寸金的南山湖水岸，融入千年金沙文化，承袭东方礼序。
?大师户型 煊赫门庭 国匠精工铸宽境
由中国建筑设计排行第一的柏涛设计院约37次精工打磨，匠造建筑面积约190㎡/194㎡上下叠拼。
建筑面积约110㎡/129㎡/200㎡阔绰7层醇洋房，低密度高得房，格局科学考究，满足不同家庭的需求，敬献金沙名门，演绎大宅风范。
南山湖板块 未来楼市可期
? 时代机遇 国策之上 大势将起序新篇
南通新机场规划建设被列入《长江三角洲区域一体化发展纲要》，双机场空港区跃然纸上！通州正处于城市蝶变的世纪风口，新机场周边区域。
特别是距机场10公里左右，宜居又宜业的超级板块将造就南通新的“机场经济圈”。未来也必将将分享“轨道上的机场”所带来的的发展红利。
? 高架东延 利好频现 版块价值再飞跃
今年以来，南通多个重大基础设施项目，诸如南通轨道交通二期研究、南通绕城高速工程。
江海大道东延工程等纷纷离不开通州区，依托于此，通州有望再度实现腾飞。真正融入主城，同时江海大道高架东延二期计划于2020年施工。
【南山湖版块将无缝对接主城，板块价值实现超强飞跃】
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? 城市核芯 价格洼地 千亿房企竞争藏
纵观通州主城，优越的地理位置、优美的人文环境、完善的交通及周边配套，使得南山湖片区成为房企和购房者争相入驻的区域。从“规划”到价格洼地的转折。
通州南山湖片区未来的发展不言而喻，教育资源优越、繁华商圈临近、文化底蕴浓厚、花海环抱景色宜人、湖光水色相映成趣！配套设施齐全，无怪乎成为房企必争之地，“富人区” 的首选！
大利好全占了，面粉价格即将＞面包价格，未来楼市可期！
“在屋檐下的土地上，种一方花园；在与天空接壤的地方，造一处阁楼……”自古以来，我们一直追寻的有天有地的秘境人居在澜庭序倾情呈现。
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{地下一层平面图}
?下叠地下空间怡养性情，茶室、书房、酒窖、衣帽间、会客厅等多功能兴趣空间，私密而尊贵，满足家人各项需求。
{D户型一层平面图}
?下叠首层父母房设计，免除了上下楼梯的不便；一层空间，南向客餐一体化横厅尺度奢阔，通过大窗将室内空间与室外花园相连，会客宴友、享受家宴皆可欣赏外面花园秘境。
{D户型二层平面图}
?下叠二楼以主人及孩子生活领域为主，主卧配备卫生间、衣帽间、超大南向阳台，奢雅私密套房设计满足奢适生活需求；儿童房奢享阳台，满足学习、生活采光需求。
{E户型三层平面图}
?上叠首层父母房设计，免除了上下楼梯的不便；一层空间，南向客餐一体化横厅尺度奢阔，通过大窗将室内空间与室外花园相连，会客宴友、享受家宴皆可欣赏外面花园秘境。
{E户型四层平面图}
?上叠二楼以主人及孩子生活领域为主，主卧配备卫生间、衣帽间、超大南向阳台，奢雅私密套房设计满足奢适生活需求；儿童房奢享阳台，满足学习、生活采光需求；可迎星观月，养花宴友，将空间与自然拉近，在天地自然间，盛放高瞻远瞩的人生情怀。
在这个突变的时代
南通澜庭序再一次给你惊喜
110㎡/129㎡/200㎡阔绰7层醇洋房
低密度高得房，格局科学考究
满足不同家庭的需求，
敬献金沙名门演绎大宅风范
通州湖畔墅居生活样板
启幕在即
Vip line 8659 6666
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