没有交通首位度，就没有城市首位度。城市的生长规律，复刻在血液里的产业基因，也在交通大基建带来的层级布局中。从近代第一城到市北高新，南通经历的变局太多，基于交通带来城市骨架的拉伸延展，市北高新CLD未来必将成为留在城市历史上的闪耀新星。
世茂璀璨未来以前瞻的眼光落子市北高新CLD，近享自然、教育、商业资源，距地铁口仅约300米的正地铁房，以划时代的精智生活理念植入产品，让南通人进一步“境”入未来。
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（示意图，来源于网络）
南通潮未来势 奠定城市跃迁基因
每年中国都有几座这么崛起的城市，但在这基础上最重要的，无疑要聚焦到城市的本源基因——城市具备腾飞的特质吗？地理位置是否能成为链通周边一二线城市的“桥梁”？是否具备轨道上的城市大框架？人口集聚效应下，是否具备机场建立资质？影响城市的产业，能否继续支撑未来变局？南通在2020年交上的这份答卷，无疑是优等生最具强势的回答。
2020年，南通太多的“崛起勋章”，深刻的影响了未来南通的城市骨架。
行政区划调整，经国务院批准，撤销南通市崇川区、港闸区，设立新的南通市崇川区；撤销县级海门市，设立南通市海门区。此举意味着南通以崇川区为中心的主城区版图进一步扩大，将迎来更多发展机遇。
首次GDP过万亿。让全国第17个迈过“万亿”门槛的城市、江苏江北首个实现这一突破的城市，拥有了全新发展的底气。长江经济带发展、长三角一体化等国家战略深入落实，融苏南、对上海… …将目标放到2035，长三角一体化沪苏通核心三角强支点城市规模初见。
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（示意图，来源于网络）
如果说GDP是注入城市血脉里的兴奋剂，那高铁就是打通南通与上海国际一线大都市的一把钥匙。南通首次通高铁，让这个关键性质的长三角门户枢纽，未来也将意义非凡——现今直通上海，未来还将串联起苏州、浙江......
同样交通基建红利还有上海第三机场的选址落地南通，这一上海第三座国际机场的构建，能够带动整个长三角北部发展，同时带动江北地区发展，真正激活整个长三角的北翼板块。
首次通地铁。轨道交通对于区域发展可起到明显的拉升作用，而在中国而言，任何一个城市最重要的地铁线就是1号线。1号线通过对城市区域的人流导向、商业配套等塞选编整成站点，这一个个站点串联的高价值板块，形成一条由轨道驱动的新黄金赛道，成为驱动城市价值升级的引擎。地铁1号线途径高铁新城、市北高新CLD、老城区、中创区、开发区各核心板块串联，是明眼人所深谙的显性价值高地。
随这些红利的展开，这以点线面链接的网也将进一步折叠城市时间半径，带来更多人才、资源方面的置换；而和国内一二线知名城市的联动，也将进一步“模糊”南通的地域限制，衍生城市的“生长力”。
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看似“不相关”的大事件，却又环环相扣；城市基建的设施落点，似乎也在诉说着未来城市的发展方向；自港闸区并入到崇川区，似乎也说明着南通城市的未来发展重心指向北方——市北高新CLD正逐步走向历史台前。
市北高新CLD 聚焦红利的大热门
传统CBD是濠河，这里以市政府为中心，延伸出购物中心等繁华商配套，正因为CBD的集聚效应，生长出现在南通的“中创”，这里布集了总部大楼和产业基地，成为南通GDP的引擎驱动——中央创新区CID。
同样，时间节点拉回到现在，南通的地铁时代也即将到来，根据每个城市地铁1号线“经由站点必是城市显性价值区域”理论，以这两个点为圆心，脉络起始则是南通西站和上海第三机场这两个城市重要的城市活力点，由此看出南通城市内部生长的逻辑——类广州城市的发展，从人民广场到后期5公里外的珠江新城，再延伸至南面的“广州中创”琶洲互联网创新集聚区；基于CBD和CID的簇拥之下，商配圈和工作圈以外，城市还缺乏什么？中坚还需要什么？那就不得不提CLD这个概念。
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CLD是中央生活区的缩写，他们与中央商务区、高铁站、高新科技产业区等影响城市经济发展的中心保持恰到好处的距离，但又同时能享受到这些中心区延便捷福利。南通地铁时代的到来，进一步缩短了时间距离，而地铁的双向流动性将区域形成能量挤压，让市北高新再一次被人瞩目。除地铁的驱动链接之外，市北高新自身板块也拥有着优越的生活配套——这里汇集了约17万㎡的唐闸公园，普贤禅室（2A景区）、约150亩的宝龙湖生态公园（规划中）大体量且不可复制的优越生态资源；山姆会员店、圆融商业（在建中）等多商业的同时，又迎来近15万方商业，国际住区价值蹿升；土拍的热门同样也在这里，世茂等头部房企的落子，也让其日渐璀璨。
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世茂落子市北高新CLD 先一步「境」入未来
世茂入主南通沉淀八载，紧跟国家战略，拥有着自我的一套拿地逻辑。遵循南通城市特征以及板块定位，辅以自身对未来人居的见解，以项目带动潜力板块，以板块辐射升维城市、迭代人居，让各大项目成为南通市场上各大板块的佼佼者。此次世茂落子市北高新CLD，以“璀璨系”高端住宅作品，前卫的人居理念、温馨的生活主张、极具人性化的细节赋予品质升级，360光合教育、儿童成长体系等社区配套等，为城市中坚生活赋能。
精雕细琢的栖居品质，通过对社区规划、公共空间、景观打造匠心细节的调和，呈现出趋于完美的社区风貌。设计归家动线，生活从将就变讲究；承载社交、休闲、娱乐的人性化公共空间，沟通邻里亲情；多维度景观植被，多龄互动四季可游可赏...彰显世茂璀璨未来对业主体面栖居、品质生活的尊重。
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（世茂璀璨未来效果图）
世茂璀璨未来推出户型建面约98-142㎡户型，覆盖全龄段家庭，满足了目前市场上刚需、刚改、改善等多样化的置业需求。人性化的定制需求，精心设计生活；睡眠系统、精工系统、空间系统、环境系统，四大管理系统定制人性化舒居方案。严选装修品牌，智能化管理，提供定制化舒心居家体验。
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（世茂璀璨未来装修体验馆实景图）
城市变局，市北高新CLD发布会将于8月3号盛大召开，届时地产大咖刘德科、江苏长江经济带研究院院长兼首席专家成长春、《城市中国》杂志社执行主编崔国先生将莅临现场，与您一同探讨南通城市剧变。立于时代潮头之上，世茂邀您一同「境 入未来」！
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项目地址：南通市崇川区长泰路与永达路交汇处向东约100米
VIP LINE：0513 85086000
本宣传资料所载全部内容仅供参考，一切以双方签订的商品房买卖合同及其附件约定及政府最终审批文件规定为准。项目推广案名为世茂璀璨未来，政府备案核准名为璀璨花苑。房地产开发企业为南通世茂置业有限公司。资料制作时间为2021年7月20日，有效期截止至2021年7月31日。
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