受网络平台之托,要求我介绍一下物业管理方面的知识。说实话,我虽具有高级经济师职称,曾发表过60多篇论文,但对物业管理研究不够,很难讲在点子上。我想以《物权法》、《物业管理条例》等法律法规为依据,针对物业管理现状,用问答式的方法,介绍点滴物业管理知识,但愿受到抛砖引玉作用,共同探索物业管理这个新事物。
1、什么是物业管理?
八十年代,很少听到物业管理这个词儿,居民的住宅等都是采取自主管理的模式。随着社会的进步和经济的发展,高楼大厦鳞次栉比,成片的住宅区应运而生,老百姓的幸福感滿意度大幅度提升。物业管理也摆到了一定的位置,物业单位也随之建立。 那么物业是什么?其实物业管理是一种托管服务。开发商和业主委托物业单位对该住宅区进行管理。如公共设施,绿化,卫生,安全,秩序等,也可以采取办公楼房、商业大厦、住宅小区、工业园区、厂房仓库等多种物业形式。
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