主题: 风雨无情邻有情，多方联动解烦心

9月15日上午，台风梅花还未走远，通州法院平潮法庭庭长顾慧华一行迎着风雨来到平潮镇吉坝村党群服务中心调处一起土地承包经营权合同纠纷。

对案情进行初步分析后，平潮法庭庭长顾慧华与办案团队立即与吉坝村村委会、平潮司法所联系，充分运用多元纠纷解决机制的优势，将矛盾化解工作下沉到最基层。

通过与原、被告沟通，顾慧华庭长了解到被告王记未能支付的原因有两点：第一，被告王记家另一侧修了新路，交通出行对两家间的修建的水泥路依赖度大大下降。第二，被告王记这几年经济情况不佳，支付租金存在一定困难。原告王建表示既然租金给不出来，就应当把水泥路拆除，原、被告为此争执不下。

结合双方实际情况，顾慧华庭长进行说明，尤其指出了最关键的问题：协议本身无效。《中华人民共和国土地管理法》中明确规定严格限制将农用地转为建设用地，故协议无效。但两家人的矛盾始终要解决，双方都要考虑到未来还需长期相处，这次互相都要做些让步。

为了明确协议内容，顾慧华庭长一行也来到现场进行勘察，对案涉水泥路进行了测量。双方也握手言和确定了解决方案：原本的协议至此不再履行，被告王记一方要负责将水泥路拆除并清理恢复到土地可以耕种的地步，而未支付的两年租金也不用被告再支付。至此，这起纠纷在双方当事人的签字中画上句号。

长期以来，通州法院平潮法庭积极响应深入推进服务全面乡村振兴的号召，针对土地承包、邻里纠纷等类型案件，法庭干警们走出审判庭，主动深入田间地头，及时联动村委会、司法所、调解中心等多方力量实现全盘发力，真正实现多元纠纷解决机制充分运转。

来源：平潮法庭