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通州人注意!
1、CR2022-005地块
地块位置:银河路北侧、金洲路西侧宗地
出让面积:126118㎡
用地性质:商住用地
容积率:1.5-1.7
起拍楼面地价:7582元/㎡
最高楼面地价:8718元/㎡
根据规划要求,地块内住宅建筑层次为9-18层,地块内还需配套建设物业管理用房、治安联防站、快递用房、养老服务用房、婴幼儿照护服务设施等配套。根据竞买要求,CR2022-005地块内商业办公应独立集中设置,计容建筑面积不小于3000㎡。
这块地位于通州银河新区板块,周边分布有金郊初中、金沙小学银河小区等教育配套,在商业方面,目前上悦城还未开业,商业资源较为欠缺。目前板块内有万科常春藤、金辉辉语星辰、中奥紫云朗境、卓越华宸世纪等多个项目在售,均价在1.3-1.5万/㎡之间,未来这块地上市后,板块内的竞争压力将会进一步加大。编辑整理:通州在线编辑部
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