通州：“促”项目落地“优”营商环境_通州城事_通州论坛

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发表于：2022/12/20 12:55:24
来自：江苏

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日前，在北沿江高铁通州段施工现场，砂浆堆场搅拌基地已经建成，项目进入施工准备阶段。

北沿江高铁是长三角一体化发展国家规划中事关南通长远发展的又一重大基础设施项目，其中，通州段长23公里，总面积886亩，征地面积824亩。“我们成立了北沿江高铁项目服务专班，倒排时序责任到人。目前，北沿江高铁通州段补偿安置方案公告全部下发，正在进行征地协议签订、社会保障协议签订及尽保人员的落实工作。”南通市通州自然资源和规划局用途管制科科长王雯雯说。

为保障实体经济高质量发展，近年来，我区强化用地要素保障，坚持“土地跟着项目走”，用好土地资源，用足相关政策，优化用地服务，支持重大项目落地。对纳入国家、省级重大项目清单的项目用地所需的规划指标和计划指标全额保障，同时优先保障继续落地的重大产业项目、重大基础设施和民生项目。

“我们全力服务好国家级、省级重大交通工程，吃透用足部、省相关政策，积极配合和参与基础设施建设项目规划选址选线工作，提供政策咨询、数据套合、空间准入条件把关等服务，指导申请办理先行用地，确保项目及时开工建设。”通州自然资源和规划局局长俞华说。

据悉，我区先后为恒科新材料、海星电子等重大项产业目申请新增建设用地指标5412亩。今年，全区省级重大项目7个，已保障5个；市级重大项目9个，已全部保障到位。

“前延服务首席咨询师太贴心了，时刻关注我们项目进展，提前审查方案和施工图纸，大大节约了企业的时间成本和财务成本。”南通力福新材料科技有限公司财务总监薛春红说。该项目位于兴仁镇戚家桥村，为新型柔性显示光学基材项目，总投资约1.02亿元，用地约22.5亩，拟新建设生产厂房及相关附属设施，总建筑面积约2万平方米。项目建成后，新增3D玻璃显示屏配套柔性材料产能9万平方米，实现年销售收入1.5亿元。

通州认真贯彻落实“南通好通”营商环境60条，创新“前延服务首席咨询师”做法，常态化开展“交地即发证”，积极实践“拿地即开工”，优化再造审批流程，大幅度提高审批效率，切实提升项目的落地开工效率。前延服务首席咨询师为工业项目开展前期咨询服务，积极与属地政府充分沟通，在项目尚未进入正式审批程序前，采取上门服务等多种方式，为投资人、建设单位提供超前服务、专业化指导，充分利用好项目征地到土地出让这一段空窗期对建设方案进行实质性审查，便于投资人、建设单位做好审批前的各项准备工作，实现“拿地即开工”。

良好的营商环境是地方经济发展的“金山银山”。在保障全区项目顺利落地的同时，围绕省市区营商环境新要求，通州自然资源和规划局在不动产登记领域持续创新服务机制、压缩办结时限、便利办事群企，不断提升通州“登记速度”和“登记温度”。深化“一窗办理”流程再造，将“水电气”过户嵌入转移登记环节，实现申请人凭借“1套材料、1个环节”两小时内即可在一个窗口领取“一证、一书、三卡”（即不动产权证、不动产登记证明书和水卡、电卡、燃气卡）。

近日，上海市民杜迪来到区政务服务中心办理二手房过户，因为有“一窗受理并联办理”服务，房子过户的同时，“水电气”也一并过了户，“不用跑来跑去，一个窗口就全部办理完成，非常方便。”杜迪很满意。

“我们还着重聚焦助企纾困，打造贴心服务新模式。在服务大厅增设‘企业服务专窗’，并设专职人员，为企业办理不动产登记全程提供‘店小二’式服务，推行不动产登记‘分钟制’改革，为企业办证实现‘1个窗口、一份材料，1个环节、60分钟内办结’。”区不动产登记交易中心负责人陈美表示，为护航企业发展，我区还推行土地首次登记“缴费完税”“零材料”即发证，申请人只需提出登记申请，登记机构通过信息共享获取相关材料，无须申请人另外提交纸质材料，即可完成不动产登记，今年对42宗新成交土地实行该项业务全覆盖。

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