※顺便看看黄历※
今日推荐
城市心情
论坛专题
论坛签到
社区图吧
用户中心
帮助中心
立即注册。已有帐号？ 登录或使用QQ登录微信登录新浪微博登录
昨天下午
在任港街道
大庆社区居委会
不少居民仔细看着
摆放在大厅的
改造设计效果图
以及8种户型结构图
登录/注册后可查看大图
原来，这些居民都住在
任港路新村
由于小区建于上世纪60年代
年代久远、房屋老旧
政府就将其纳入了
城市更新工程
对原有住房实施更新
【充分满足了这里居住地居民的需求，基本上还是可以的，设计上总的来看还是满意的。有一种幸福感，政府关心我们，提高了我们居民的住房水平。】
经过今年三月初
第一轮民意摸底后
昨天，社区工作人员开始
对小区内的1500多户居民
进行第二次民意摸底调查
了解大伙儿的改造意愿
【我们也是通过把这个初步的设计方案给大家展示出来，包括一些户型图、分布图，这样也可以让居民在看的过程中，提出一些自己的建议，为以后的改造设计提供一些参考。】
新闻链接
我市老小区改造
一直是块“难啃的硬骨头”
崇川区2000年以前的
老旧小区超过200个，涉及居民近23万户。
目前，“老小区改造”已按下快进键
3月底，崇川区青年路两侧破旧片区
启动改造征询意见程序
本次改造涉及的范围有：青年路新村、地区机关宿舍、莘园路新村、姚港路3号、5号、9号、13号、莘园路44号、46号、51号、52号、53号
改造方案如下：
1、片区内破旧住宅就地重建，保留现有商圈和学区，提高绿化和环境，提升居住品质；
2、新建住宅面积段按老面积段设计，按原套内面积拆一还一；补方部分按当前市场评估价9折优惠；
3、过渡期不提供安置地点及安置费用；
“城市更新”政策解读
居民改造意愿不强烈，政府是否帮助改造？
答:近几年来，居民通过政风行风热线、市长信箱等途径，要求改造破旧小区的呼声强烈，政府会顺应群众期盼帮助改造。如果征询意见过程中改造意愿不高，政府将尊重居民意见，暂时不予以改造。
2
破旧片区城市更新好吗？
答:在原区域建高品质住宅小区，既能保留了现有的生活商业圈、学区等，又能享受到高端住宅带来的舒适度。
3
什么是套内等面积置换？
答:以一套83平方米建筑面积的多层住宅为例，套内使用面积可能是70平方米，套内等面积置换高层建筑，未来会拥有一套建筑面积100平方米左右的高品质住宅。
4
为什么要实行封闭管理，缴纳物业费？
答:封闭管理更加规范，可以更有效地维护业主权益。大家通过疫情防控也可以看出来，封闭管理的小区疫情防控工作启动迅速、运作高效。此外，缴纳物业费的小区能得到有效维护，确保品质不会降低，居住环境更舒适，二手房价格也更高，缴纳物业费是住户应尽的义务。
5
为什么没有过渡费？
答:居民通过“共建、共享、共同缔造”实现破旧片区改造，形成政府扶持居民分担、社会参与的良好局面。三年内没有租房补贴，三年以后如开发主体因自身原因不能交房，则按月对过渡户进行一定的补助
6
现在房子装修怎么办？
答：签约前，有资质的评估公司会根据每户的具体装修情况给予相应的评估补偿。
7
家庭经济困难，没有办法出钱改善居住条件怎么办？
答:可以按照规定享受经济适用房补贴或者廉房政策，也可以选择等价值现房置换来改善居住条件。
8
如果几年以后房价了，超过原有面积部分市场价无法承受，可以优惠么？
答:在改造的时候，就按当前房情确定市场价格，并按照9折进行优惠。不管未来房价涨或跌，也不影响市场价。
9
如果是公房不想原地改造怎么办？
答:房屋所有权人将在改造范围以外提供其他产权房重新租赁。
10
家中有老人，没有办法在外过渡，怎么办？
答:开发主体可以等价值提供异地现有房源进行置换，短期内改善居住条件。
11
不知道将来套型怎么样？
答:开发主体将与知名度高、口碑好的房企合作，优化设计套型，并且还会通过座谈会等形式听取居民意见。
12
家中有天井、车库如何解决？
答:签约前，有资质的评估公司会核实具体情况给予评估补偿。
13
小孩正在上学，改造会不会影响学区？
答:回迁置换的住户仍然拥有现在学区，异地置换的现学籍学区不受影响。
14
如果破旧片区范围内，因为少数居民不同意而无法进行改造，政府会不会修复出新？
答:因为大多数居民要求改造，政府短期内不会进行修复出新。
15
改造后会不会人车分离？
答:开发主体将根据地块情况，拟邀请仁恒、绿城等知名企业进行最优化设计，在地块允许的情况下优先选择人车分离。
16
改造后会不会带来便利？
答:除了享有高端小区生活条件，还会尽最大可能设置社区休闲、卫生服务、超市等配套用房。
以下附图：
（FM970微信留言截图）
下载APP 随时随地回帖
注意：视频地址非网站地址，支持优酷、土豆、搜狐、乐视等视频网站提供的视频地址
旺旺狗
兔斯基
蘑菇
悠嘻猴
土豆
猪猪
QQ
洋葱头
唛哩轰
喜洋洋
