主题: 南通万科致献，南通2021年的第一个惊喜

可以说这是一场极富人文情怀的发布会，当所有开发商都在大谈特谈产品的时候，万科再一次将视角聚焦到了当下的时代、聚焦到了城市、聚焦到了客户身上，而不是单纯的为产品而产品。

此次发布会，万科首先以城市规划师的身份入场，联合国环境署-同济大学环境与可持续发展学院（IESD） 副院长：王信，从北京、上海、伦敦等城市为视角，分享了它对于通州城市发展的理解。两条轴线：主城的政经轴线+主城的生活轴线，这样的趋势与其他城市的发展节奏是共振的；轴线之上构成了全新的CAZ生活区，这也是城市中心发展的全新趋向。而万科·官山望正所处这样的价值位点之上，从资产配置方案、生活方式选择、身份彰显等维度来讲，成色十足。

万科·官山望西侧的竖石河规划打造一座近80亩城市公园，以及沿竖石河规划约60米宽景观带，北向规划为城市古沙小学、南向规划为繁华商业中心、东向规划城市更新组件。

通州区政府/人民检察院/人大常委/政务服务中心；公建配套：城南医院/通州区体育馆/通州区图书馆/文博中心/市民中心/育才小学/金融港等。

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城市规划学者的城市梳理之后，世界非物质文化遗产—缂丝、南通缂丝代表性传承人王晓星。他从不确定的时代趋势入手，认为必须保持内心的确定秩序。就像缂丝文化中蕴藏的便是城市的文化底色：礼序精神。它是一种生活方式，更是一种确定的精神边界。就像通州的南山与北山一样，其中传承的崇德尚礼的精神，早已沉淀在每一位通州人的心里。

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而这也是南通万科对城市发展，对城市文化的深刻认知，是万科的人文主义产品精神的再一次绽放，在这样基础之上打造的产品，不由得让人期待。

在时代与城市之下，是对客户的理解。而人本主义精神，本质上也是对人更加重视。南通万科高级合伙人岑再，阐明了对客户的深度理解。

于此，南通万科进行了面对面的客户访谈，1600组客户，2500条抱怨点，问题触及到了客户居住的细枝末节，比如：小区外立面、装修风格、主卫的台盆数量设置等等，这些成为了万科打造产品的全新起点。其实，这是所有客户的痛点，但是只有少部分人能够实现，万科·官山望的业主无疑在其中。

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在产品发布环节，上海柏涛建筑设计有限公司设计总监、第四事业部执行合伙人范凯佳，对项目进行了深度的解析。

在万科·官山望，从整体规制到社区环境设计以及最终的户型打造，皆以礼序为创造的准则。整体规划从传统“三礼图”内的王城图，落位为传统中式抽象的规划设计脉络。同时结合现代设计语言，经过“切地、规制、咬合、细琢”，最终形成双九宫格制式规划布局。

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在社区交互设计上，根据客户的需求，纯粹圈层、美学艺术、全龄交互等等需求，以轴线为进行贯穿打造；七进式的社区进制，让交互、会客等齐集，内心逐渐回归于安宁，影响至精神层面；八大花园的点缀，更以极简艺术的手法，来一次艺术美学的沉浸。

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项目更是打造了全新的大家族奢适体验。从家族群体性考量，设计了LDK一体化的家族客厅，承载全家的美好体验；从个体独处性出发，设计了多功能的兴趣间，让家成为心灵的栖息地；在细节与智能化方面，精细成为原则，就如：客餐厅厨房地面砖采用定制款仿石材砖，柔抛处理，真实还原石材的天然质感和光感；厨房水槽配备抽拉式水龙头，方便清洁，无死角清洗，高效与舒适成为最终的目标。

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在疫情期间，我们深刻感受到了健康住区对人们的影响。基于此，项目设计了完备的健康住区方案。从进出口、垃圾站、排水等方面都进行了个性化的定制。

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特别设计了两种健康模式：

日常模式：人脸识别，无感通行，外卖置物架，外卖专用通道等等。

升级模式：设计应急围挡、发热隔离室、红外体温检测仪、消杀通道、体温登记台、隐藏式水点位等等，关注健康成为底色。

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在这个突变的当下

南通万科再一次回归到时代、城市、文化

这些看似无用的地方

去深度洞察产品背后的精神

将文化凝筑入建筑当中

打造了主城之上的礼序住区

项目建面约138-198㎡东方家族奢适住区

城市展厅，诚邀莅临品鉴

Vip line 5507 8888

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